Hình ảnh minh họa
Trong bối cảnh Luật Đất đai năm 2024 cùng nhiều nghị định, quy định hướng dẫn mới của Chính phủ và Bộ Nông nghiệp và Môi trường chính thức được triển khai, yêu cầu rà soát, cập nhật và chuẩn hóa hệ thống thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai đang trở nên cấp thiết đối với các địa phương. Đây là lĩnh vực có phạm vi tác động rộng, liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người dân, doanh nghiệp cũng như hoạt động quản lý, khai thác và sử dụng nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
Việc ban hành Quyết định nhằm tiếp tục triển khai đồng bộ công tác rà soát, chuẩn hóa và cập nhật hệ thống thủ tục hành chính nội bộ trong lĩnh vực đất đai theo các quy định mới của Trung ương và Thành phố. Đây cũng là bước cụ thể hóa chủ trương cải cách hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và thúc đẩy chuyển đổi số trong giải quyết thủ tục hành chính trên địa bàn Thủ đô.
Quyết định được xây dựng trên cơ sở các quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025; các nghị định của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; Thông tư số 02/2017/TT-VPCP của Văn phòng Chính phủ hướng dẫn nghiệp vụ kiểm soát thủ tục hành chính; cùng Quyết định số 1026/QĐ-BNNMT ngày 27/3/2026 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về công bố thủ tục hành chính nội bộ mới, sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi quản lý nhà nước của Bộ.
Theo nội dung Quyết định, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội công bố danh mục và quy trình nội bộ đối với 07 thủ tục hành chính nội bộ mới, sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai. Trong đó có 06 thủ tục hành chính nội bộ cấp tỉnh và 01 thủ tục hành chính nội bộ cấp xã.
Các thủ tục cấp tỉnh gồm: trình tự, thủ tục xây dựng, sửa đổi, bổ sung hệ số điều chỉnh giá đất theo Nghị quyết số 254/2025/QH15; ba thủ tục sửa đổi, bổ sung bảng giá đất tương ứng với các trường hợp quy định tại điểm a, b, c khoản 1 mục III Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 49/2026/NĐ-CP; thủ tục xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026; cùng thủ tục định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội.
Đối với cấp xã, Thành phố công bố thủ tục trình tự định giá đất cụ thể đối với các trường hợp thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp xã.
Bên cạnh đó, Thành phố đồng thời bãi bỏ 09 thủ tục hành chính nội bộ trong lĩnh vực đất đai, gồm 04 thủ tục hành chính nội bộ cấp tỉnh và 05 thủ tục hành chính nội bộ cấp xã nhằm bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ với các quy định mới hiện hành.
Các thủ tục hành chính nội bộ hết hiệu lực gồm thủ tục hành chính nội bộ cấp tỉnh số thứ tự 3, 4, 5, 6 và thủ tục hành chính cấp xã số thứ tự 3, 4, 5, 6, 7 tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 30/QĐ-UBND ngày 06/01/2026 của Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội về việc công bố thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực Đất đai thuộc phạm vi quản lý của UBND thành phố Hà Nội.
Theo đánh giá, việc công bố và cập nhật các thủ tục hành chính nội bộ lĩnh vực đất đai có ý nghĩa quan trọng trong việc nâng cao chất lượng phối hợp xử lý công việc giữa các cơ quan hành chính nhà nước, đồng thời tạo cơ sở cho việc chuẩn hóa quy trình điện tử và triển khai dịch vụ công trên môi trường số. Qua đó góp phần giảm thời gian xử lý hồ sơ, nâng cao tính minh bạch và hiệu quả trong công tác quản lý đất đai.
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Sở Nông nghiệp và Môi trường, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội, các sở, ban, ngành Thành phố, UBND các phường, xã cùng các tổ chức, cá nhân liên quan có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện theo quy định.
Việc Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 603/QĐ-TTPVHCC nhằm công bố các thủ tục hành chính nội bộ mới, sửa đổi, bổ sung và bãi bỏ trong lĩnh vực Đất đai thể hiện sự chủ động của Thành phố trong việc cập nhật kịp thời các quy định pháp luật mới, đồng thời bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ giữa hệ thống thủ tục hành chính của Trung ương và địa phương.
Đặc biệt, các nội dung được công bố lần này tập trung nhiều vào nhóm thủ tục liên quan đến xây dựng, sửa đổi bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất và định giá đất cụ thể - những vấn đề đang có vai trò quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai, thu hút đầu tư, giải phóng mặt bằng và phát triển hạ tầng đô thị. Việc chuẩn hóa quy trình nội bộ sẽ góp phần nâng cao tính minh bạch, xác định rõ trách nhiệm phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn, từ đó rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và hạn chế phát sinh chồng chéo trong quá trình thực hiện.
Trong thời gian qua, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội tiếp tục đóng vai trò đầu mối trong công tác kiểm soát, công bố, chuẩn hóa và số hóa thủ tục hành chính trên địa bàn Thành phố. Việc thường xuyên rà soát, cập nhật và tái cấu trúc quy trình giải quyết thủ tục hành chính là một trong những nhiệm vụ trọng tâm nhằm xây dựng nền hành chính hiện đại, chuyên nghiệp, phục vụ người dân và doanh nghiệp ngày càng hiệu quả hơn.
Để phục vụ cá nhân, tổ chức, doanh nghiệp thuận tiện trong việc nghiên cứu, tra cứu và thực hiện, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội đã đăng tải đầy đủ nội dung Quyết định thủ tục hành chính trên tranng thông tin điện tử của Trung tâm. Người dân, doanh nghiệp có thể dễ dàng truy cập, khai thác thông tin mọi lúc, mọi nơi, góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch và hiệu quả trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính.